На конференции «Управление недвижимостью корпораций» обсудили актуальные вопросы совершенствования градостроительного законодательства


Опубликовано .

24 ноября первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Павел Соколов принял участие в Международной конференции «Управление недвижимостью корпораций» (REMIC) в рамках пленарного заседания «Актуальные вопросы совершенствования законодательства». В заседании также приняли участие представители Минэкономразвития и ТЭК Минэнерго России, Росреестра, Общественной палаты РФ. Модератором заседания выступила Мария Мельникова, советник Министра юстиций РФ.

В своем выступлении Павел Соколов затронул вопросы изменения федерального и регионального законодательства о градостроительной деятельности, оказывающие существенное влияние на градостроительную политику Санкт-Петербурга. Так, в Градостроительном кодексе введены нормы, регулирующие деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории, условием осуществления которой является наличие в правилах землепользования и застройки границ территорий, на которых предусматривается данная деятельность. Все территории в границах КУРТ предполагают регламентированный порядок развития, включающий подготовку документации по планировке территории, заключение договора с городом и строительство объектов капитального строительства.

Павел Соколов отметил, что в настоящее время Правительством Санкт-Петербурга принято решение о внесении изменений в ПЗЗ в связи со вступлением в силу изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга. В рамках публичных слушаний, проведение которых ориентировочно состоится в январе-феврале  2018 года, можно представить свои предложения по проекту изменений.

Одной из самых масштабных задач Комитета является разработка и принятие нового Генерального плана на долгосрочную перспективу. Актуализированный Генеральный план будет рассчитан на период 2019-2029 годов с перспективой до 2049 года. Итоговый документ также пройдет процедуру публичных обсуждений.

 Изменения, внесенные в федеральное и региональное законодательство о градостроительной деятельности, нацелены на упорядочивание   отношений между инвестором и городом по планированию территорий и определению этапов реализации больших проектов. Поправки будут способствовать  вовлечению в экономический оборот территорий, которые по тем или иным причинам являются неосвоенными или используются собственниками неэффективно.

«Мы придерживаемся мнения, что качество новых объектов должно соответствовать времени. Необходимо обязательное выполнение норм обеспеченности социальными объектами, озеленения, устранение дефицита парковочных мест, благоустройство дворовых территорий и мест отдыха для горожан, повышение качества архитектурного облика. Городу нужны качественные девелоперские проекты, оказывающие позитивный эффект на его развитие и повышение общей экономической конкурентоспособности на федеральном и международном уровнях, повышение привлекательности для людей и инвестиций», — отметил первый заместитель.

 

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре
242-31-48, lira@kga.gov.spb.ru